En 2011 los
extranjeros invirtieron un total de 4.748 millones de euros en la compra de
inmuebles en España. Esto supone un incremento del 27% respecto al ejercicio
anterior y es además el mayor desembolso realizado por inversores foráneos en
nuestro país desde 2008. Esta cifra la ha dado a conocer el Banco de España y
hacen pensar que los mercados internacionales volvieron a depositar su
confianza en la economía española.
El stock de
viviendas que hay en España solo puede solucionarse dando salida a inmuebles
tanto a población nacional como a extranjeros. Estos últimos son los más
proclives y los que tienen mayores recursos y posibilidades para adquirir Casas de Lujo, apartamentos de mayor coste y mansiones y
residencias de alto standing. Por su parte, los españoles serán los que
seguramente inviertan más en primeras y segundas viviendas, con especial
interés en las promociones de la Costa.
El Gobierno así
como otros organismos e instituciones están llevando a cabo actividades
promocionales para captar el interés de inversores y potenciales compradores.
Un ejemplo de ello es el ‘road show’ desarrollado por el anterior Ejecutivo por
diferentes países y en esa línea está trabajando actualmente entidades y
agrupaciones como la Asociación de Promotores Constructores de España. Esta ha
presentado recientemente una serie de medidas para reactivar la venta de
viviendas turísticas, numerosas en las áreas costeras de España.
Una de las regiones que más está experimentando ese
incremento del interés inversor foráneo es la Costa del Sol y la zona de Cádiz.
AbogadosSotogrande señalan el aumento de las transacciones y operaciones de
compra-venta en lugares tan exclusivos como Sotogrande, probablemente una de
las urbanizaciones más lujosas de Europa. Solo queda esperar que este 2012 que
se presenta harto difícil no termine con ese necesario interés que despierta
nuestro país en las grandes fortunas internacionales.
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